为深化金沙遗址社区物业管理与院落自治工作，提升辖区物业、居民骨干、辖区党员的物业管理水平，以2024年《成都市物业管理条例》即将实施为契机，8月28日金沙遗址社区联合成都市青羊区金沙社会发展创新服务中心组织辖区物业、支部党员、居民骨干开展了一场“物业管理与院落自治”主题课堂。本次主题课堂有幸邀请到了四川英济律师事务所的刘欣媛律师和青羊区住房与建设交通局的王浩宇老师，分别就新旧《成都市物业管理条例》的对比以及业委会在小区管理中的重点工作进行深入讲解。

首先，刘欣媛律师对新旧《成都市物业管理条例》进行了详细对比，重点解读了修改部分，使大家对物业管理法规有了更深入的了解。同时，她还对《四川省物业管理条例》与新《成都市物业管理条例》的差异进行了分析，为大家提供了宝贵的法律参考。

随后，王浩宇老师分享了相关案例和业委会在小区管理中的重点工作。他从基层赋能和社区治理的角度出发，阐述了业委会在小区管理中的重要作用，分析了当前小区管理中存在的问题，并提出了相应的解决对策。王老师的讲解生动形象，案例贴切实际，使大家对业委会的工作有了更加清晰的认识。

本次主题课堂的开展，旨在提升辖区物业、居民骨干、辖区党员的物业管理水平，推动小区院落自治工作。通过刘欣媛律师和王浩宇老师的精彩讲解，参与者对物业管理法规有了更深入的了解，对业委会在小区管理中的职责和作用有了更清晰的认识。

活动结束后，部分参与者还意犹未尽，和王浩宇老师继续交流。本次主题课堂内容丰富、实用性强，对于提升自身的物业管理能力和院落自治水平具有重要意义。大家纷纷表示表示，将积极运用所学知识，更好地参与到小区管理中来，共同为小区的发展贡献力量。

为进一步推动金沙遗址社区物业管理与院落自治工作，社区将继续开展相关活动，邀请专业人士就物业服务、院落自治、业主权益保护等方面进行深入讲解。同时，我们还将积极搭建沟通平台，促进辖区物业、居民骨干、辖区党员之间的交流与合作，共同推动小区的发展。