为了在曹家巷社区全覆盖开展信托制物业导入宣传，加深居民对信托制物业治理的了解，增强居民对信托制物业的认识，着力提升院落居民骨干、物业的治理能力。2024年8月13日上午，驷马桥街道曹家巷社区联合成都市新都区晨曦社会工作服务中心对曹家巷社区701宿舍的居民开展了信托制物业的宣传会。

首先晨曦社工对院落负责人进行电话沟通，告知信托制物业治理模式的运作方式和优势，信托制物业服务是一种全新的物业模式，面向全体居民的一种开放式的预算方式，对小区物业费、公共收益用途居民具有参与权、知情权、决定权。简而言之就是倡导居民当家作主，在告知院落负责人的大致情况后，号召院落负责人帮忙召集居民进行信托制物业的宣传。

活动现场晨曦社工从信托制物业的意义、优势进行讲解。指出：目前小区物业是传统的包干制，物业费归物业公司所有，信托制是一种全新的物业模式，物业费、公区收益归全体业主所有。传统物业收支不明确常成为业主物业的隔阂之源，信托制物业透明度提高，业主对物业信任度提高，减少了业主对物业的质疑。现场的居民刚开始不了解信托制物业，部分业主出现了疑惑甚至抵触情绪，社工讲解完以后，现场居民针对疑惑直接询问，社工对有疑惑的地方进行现场解答。

通过本次信托制物业的宣传会，701宿舍居民对信托制物业的服务模式有了全新的了解，提高了居民对信托制物业、信义治理的认知度和接受度，推动了曹家巷社区开展信托或信义治理机制导入宣传，着力提升院落治理能力，增强居民的幸福感和获得感。