簇桥街道新城社区管辖69个院落以及1000余户自建房，多数属于老旧小区，停车难现象普遍存在，公共区域设施设备有待维护更新。新城社区以聚焦服务“微需求”、办好民生“微项目”、提升百姓“微幸福”为抓手，在老旧小区改造的基础上，扎实推进车库专项整治，着力打造干净、美丽小区，助力社区建设再上新台阶。

位于望锦东街8号的牛儿桥小区建成于2008年，居住着750多户上千人，长期以来，地下车库地面翻砂扬尘、破旧杂物乱堆放、消防通道乱堵塞等现象屡禁不止。

自治小组发挥能动作用收集反映小区问题

现任自治小组成员于2021年4月12日选举产生，在新城社区两委和牛儿桥党支部的领导下，小组五位成员积极参与，分工合作，收集了解民情民意，聚焦车库隐患，多次陪同街道领导、社区两委等相关单位到小区现场调研，多次与物业公司协调沟通。

“我们小区地下停车库又潮湿又有霉味，翻砂情况严重，车过尘飞，地下室原基础混凝土地面破损，部分区域还漏水。部分居民在车库内乱堆乱放、乱搭乱建。”自治小组组长杨厚琼、成员周伯闻等老师于5月18日下午来到新城社区，反映地下车库的现状，希望车库能够提升改造。次日起，社区党委书记陈庆伟先后5次组织物业负责人查看需修缮点位，现场协调落实解决方案。6月底，经多方协商沟通，龙井资产公司同意投资170余万元对牛儿桥地下停车场、其它公共空间进行全面改造维修。

院落修缮齐献力车库变装众称赞

车库修缮所需的费用问题终于落实，但是新的问题又来了。地面无停车位，地下停车库共有车位300多个，改造期间所有车主的车停哪里？面对问题，社区、自治小组、物业**时间进行商讨，商量解决方案：一是分批进行改造；二是与相关部门协调，临时停放小区周边泊车位。

2021年7月初牛儿桥地下车库改造项目正式开工，这次地坪修缮采用了环氧树脂平涂，优点是无缝防尘，抗油污，易清洁，修补保养简单方便，粘结力强。同时对排水防洪系统、地下室墙面、顶部渗漏水逐点逐位全方位排查，聘请专业人员维修。10月初，地下车库提升改造顺利完工。

经过升级改造，停车库旧貌换新颜，停车舒适感得到了极大提升。停车场内崭新的地坪为广大车主提供安全舒适的停车环境，进一步提升车主的停车体验。小区居民纷纷点赞，感谢政府的关注和物业的支持。

据悉，自2021年6月上旬至今，新城社区联合牛儿桥小区党支部、自治小组，多次督促物业服务公司完善小区安防系统、排洪系统；修缮中心亭、景观小桥，增添休闲椅；修剪树木、美化绿化带。同时落实车库安全巡查长效管理机制，让车库乱象“死心”，让小区环境“舒心”，让居民生活“安心”。

在接下来的工作中，新城社区将继续积极推动和配合小区自治小组、物业公司持续完善民生工程，为居民营造更安全、整洁的小区环境，努力营造安全宜居社区，不断提升居民的满意度和幸福感。

新城社区唐波

2021年10月12日